7月份海口涨幅居70城首位大连出台楼市

楼市聚焦北京商品房销售新规来了！严禁样板间“货不对板”经公开征求意见后，8月16日，北京市住建委正式发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。通知明确，新建商品房交付样板间的装修装饰标准，应做到与预售方案中所列的清单内容、购房合同约定的交付标准，以及项目实际交房状况均保持一致。同时，诸如噪音、污染、采光、丧葬等不利因素，应全面向购房人公示。大连楼市新政：网签满5年可交易并降低市内地块溢价率8月16日，大连市发布《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》。通知指出，凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；新办理《不动产权证书》的二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。7月26城二手房价下降，海口新房二手房涨幅均居70城首位8月16日，国家统计局发布年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国70个大中城市房价数据看，7月份新建商品住宅上涨城市数量为51个，较6月份减少4个；二手房价格上涨城市数量继续减少，为41个，比6月减少7个。按照国家统计局公布的最新数据，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比6月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。从数量上看，7月份，二手房环比上涨城市数为41个，创今年以来新低；另有26个城市二手房价格下跌，创今年以来新高。从7月份二手房价格环比涨幅排名前十的城市来看，分别是海口、长沙、北京、上海、广州、西安、烟台、杭州、无锡、太原。其中，海口二手房价格环比上涨1.3%排名第一，长沙和北京二手房价格涨幅位列其后，分别环比涨1.2％和0.7%。伴随着多地着手对二手房市场调控，二手房价格上涨的城市数量持续减少。7月份，70个大中城市中，有26个城市的二手房价格环比显示下降，分别是南充、岳阳、牡丹江、大理、常德、秦皇岛、唐山、呼和浩特、安庆、昆明、深圳、赣州、惠州、宜昌、济宁、徐州、包头、乌鲁木齐、石家庄、遵义、韶关、襄阳、平顶山、锦州、贵阳、南宁。从新房市场看，按照国家统计局公布的数据，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。具体到各城市表现，国家统计局数据显示，7月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是青岛、海口、银川、无锡、北京、长沙、济南、重庆、西安、西宁。其中，青岛、海口、银川的新房价格涨幅并列首位，环比涨幅均为1%，其次为无锡和北京，环比涨幅分别为0.9%和0.8%。值得注意的是，7月海口表现亮眼，新房、二手房涨幅均位列第一。福州六区土拍延期至9月7日，地块最高溢价率下调至15％内8月13日，福建省福州市自然资源和规划局发布《关于年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告（以下简称《补充公告》），称涉及的四城区（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区）、马尾区和长乐区含有住宅用途的宗地出让时间推迟至9月7日-9月8日。此次的《补充公告》中发现，四城区、马尾区、长乐区出让总计19幅宅地的最高溢价率下调至15%及以下。而按照最初的公告，四区、马尾区宅地的最高溢价率为约30%，而长乐区宅地的最高溢价率为49%。上海土地交易中心：第二批集中供地将于9月集中出让公告8月13日，上海市土地交易事务中心发布通知称，上海市第二批住宅用地计划于8-9月集中出让公告，并于7月30日发布了信息预告。根据相关工作要求，为稳妥推进住宅用地集中出让工作，第二批住宅用地将于9月集中出让公告。深圳二手住宅成交暴跌超8成自今年2月推出调控新政以来，深圳二手住宅成交量跌势不止。7月，深圳市二手住宅成交套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超8成。地产中介对市场冷暖反应最灵敏。据深房中协统计，今年上半年，深圳有近名星级从业人员离开房产中介行业。深房中协表示，根据类推法分析，预计现阶段全市中介门店关停总量应在余间门店（含未备案）。城市发展广东教育厅：从严控制高校异地校区不支持高校跨省异地办学8月13日，广东省教育厅发出通知，明确将从严控制高校异地校区，不鼓励、不支持高校跨省开展异地办学。严控数量、严把条件，确需省内设立异地校区的，需纳入广东省高校设置规划。成都等二线城市求职环比提升45%据显示，二线城市求职需求环比提升45.1%。90后、00后在选择就业城市时，普遍对二线城市青睐有加，从城市招聘情况来看，二线城市招聘需求排名前十的分别为成都、武汉、重庆、长沙、杭州、郑州、东莞、苏州、合肥、西安。陈茂波：调高香港经济增长测国家系列措施护航发展香港特区政府财政司司长陈茂波15日发表网志表示，考虑到上半年香港经济表现强劲，特区政府将今年全年的经济增长预测由原来的3.5%至5.5%上调到5.5%至6.5%。陈茂波表示，相信在香港持续防疫控疫和国家系列措施的支持之下，香港下半年经济还继续有改善的空间，但其动力大小取决于未来数月本地和世界各地的防疫控疫情况。天津发布高考新政：报名条件调整为“户籍+学籍”从天津市教育招生考试院获悉，《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》及《〈通知〉的解读》于今日（16日）正式公布。据了解，自年普通高考报名（年11月初）开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”要求调整为“户籍+学籍”的要求。具有天津市常住户籍的考生在报名参加高考时，应届毕业生增加须具有天津市高中阶段学校3年学籍并实际就读要求，并实行3年过渡政策。行业动态B站日活跃用户超越优酷优爱腾三足鼎立格局或将被打破国内长视频网站巨头——腾讯、优酷、爱奇艺一直以来“三足鼎立”的格局有望被打破。据悉，视频网站哔哩哔哩日活跃用户突破6万，这一数字已超越优酷，成为仅次于爱奇艺和腾讯视频的第三大长视频平台。阿里拍卖、新版链“区块链数字版权资产交易”上线据链新消息，阿里拍卖与新版链共同建设推进的“区块链数字版权资产交易”频道在全国上线，并开始预展。该项目利用区块链技术，是阿里拍卖平台数字版权产业领域的落地创新应用。据悉“区块链数字版权资产交易”项目为从事文学、游戏、动漫、音乐、美术等著作权人，提供基于“新版链”进行数字作品把暖资产确权认证、上链交易。作品版权在“新版链”生成唯一的数字版权资产凭证，进行交易后的版权资产凭证合法持有人，将拥有数字作品署名权以外的全部权利。陈达飞：年轻人不可能股市实现财富自由东方证券陈达飞表示，年轻人初始资本不多，抱着财富自由的心态进入股市，会不断调仓、提高交易频次，最后结果就是本金可能都会亏完。而且，即使有巴菲特那样的盈利，也可能要10年、20年时间才能达到财务自由。小米汽车总部将落户北京，同时还将在京建厂据汽车商业评论消息，小米汽车总部和首座工厂已基本确定将落户北京。此前，北京、上海、武汉、合肥、西安等地都在争取小米造车项目。雷军也在4个多月里频繁走访长安、广汽、上汽通用五菱、长城、上汽、东风、博世、宁德时代等厂商，并发布大量招聘信息。此次确定总部和工厂落户城市，也是小米造车前期筹备工作的一个重要节点。国家统计局：前7月全国城镇新增就业万人1-7月份，全国城镇新增就业万人，完成全年目标的74.7%。7月份，全国城镇调查失业率为5.1%，比6月份上升0.1个百分点。本地户籍人口调查失业率为5.1%，外来户籍人口调查失业率为5.0%。16-24岁人口、25-59岁人口调查失业率分别为16.2%、4.2%。31个大城市城镇调查失业率为5.2%，与6月份持平。全国企业就业人员周平均工作时间为47.7小时，比6月份增加0.1小时。以上资讯来源：澎湃新闻、中新网、新华社、21世纪经济报、财新网、中指土地情报、各城市官方

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